经研究，张家界茅岩河旅游开发股份有限公司决定竞选温泉民宿实行目标管理责任人，现制定本方案。
一、竞标项目：温泉民宿（含心湖船吧）。该项目拥有轻奢木屋民宿7间（亲子双床房2间、双床麻将房1间、大床房4间）、豪华装修客栈7间（小木屋大床房7间），配套心湖船吧1间（具有早餐、烧烤、茶饮等功能）。
二、竞标条件及资格
（一）保证金。报名者需缴纳保证金人民币3万元的（保证金到账后才能参与竞选，未中标者开标日后的三个工昨日全额返还，中标者可冲抵目标管理费）。
（二）年目标管理费32万元起，价高者得。后续管理费均按10%递增。
（三）竞标人资格：
1.遵守国家法律法规，征信良好的中华人民共和国公民。
2.有较为丰富的客栈或民宿工作经验。具有民宿经营、连锁品牌酒店管理经验者优先。同等条件下，经投集团内部员工优先。
三、经营方式：竞标成功者自主经营、自负盈亏。
四、经营期限：自签订协议之日起叁年。
五、主要约定
（一）茅岩河公司拥有资产保全、经营风险等监督工作。
（二）经营团队由竞标人自行组建，茅岩河公司不承担竞标团队的任何费用。
（三）服从公司安全、卫生责任的基本管控。
（四）温泉民宿水电独立列表，由目标管理责任人自行支付。
（五）为满足公司正常商务及营销需要，对方就该产品对公司提供特惠价（具体双方另行约定）。
（六）目标管理责任人要积极配合公司的财产交接，对
固定资产、设备、设施等交接清单要签字确认。
六、招标流程
（一）报名。时间：2024年1月19日至2024年1月23日17点30日止；方式：邮箱787938146@qq.com，电话15348445276；联系人：张鑫。
（二）资格审查。1.审查人：张家界茅岩河旅游开发股份有限公司3名。2.审查内容：报名资格和条件。
（三）竞选。
采用现场竞选方式，具体时间和地点为：2024年1月24日，地址：茅岩河公司总部会议室（永定区茅岩河镇西线环保客运有限责任公司）。
（四）保证金缴纳方式。通过银行转账方式缴纳（开户名：张家界茅岩河旅游开发股份有限公司；银行账号：4305 0174 6186 0000 0407；开户行：中国建设银行股份有限公司张家界市分行；备注：保证金）。
（五）结果运用。
竞标成功者，3个工作日内与茅岩河公司完成目标管理责任书签订，如竞标人不予签订或提出其他违背公告内容条件的，依照竞选排名顺序递补第二名予以签订，竞标人自愿放弃向张家界茅岩河旅游开发股份有限公司主张权利。
七、相关要求与注意事项。
（一）参与竞标者需要携带本人身份证明及个人简历。
（二）参与竞标者需要携带保证金缴纳凭证。
张家界茅岩河旅游开发股份有限公司
2024年1月18日
