九天峰恋景区洞内照相业务招租公告
为充分发挥资源效益，现张家界茅岩河旅游开发股份有限公司对九天峰恋景区洞内照相招租项目面向社会公开招租。欢迎符合条件的单位参与竞租。
一、招租项目基本情况
场地位置：张家界市桑植县利福塔镇（九天峰恋景区）
场地详情：九天峰恋景区洞内照相业务。
租赁期限：租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。期满后，在同等条件下，承租方享有优先续租权。
二、招租对象及条件
招租对象：具有独立民事行为能力的法人、其他组织。
条件要求：
- 法人或其他组织需提供应为中华人民共和国内注册(指按国家有关规定进行工商登记)有能力履约的企业法人或有能力履约的个体工商户，承租人应具备有效的工商营业执照，营业执照经营范围应具备 “艺术照摄影服务或摄像服务”或类似表述。
- 所有竞租方需具有良好的商业信誉和财务状况，无不良信用记录，在以往经营活动中无重大违法违规行为 。需提供相关信用证明材料，如通过“信用中国”网站查询的信用报告。
三、租赁用途
开展九天峰恋景区洞内照相业务。
四、租金及相关费用
租金标准：0.7元/人，以实际购票人数核定，按合同约定时间内结算。租金不包含承租方在使用场地过程中产生的水电费、垃圾处理费等其他费用，承租方需另行承担并按时缴纳。
租金支付方式：承租方应在合同约定时间内，将租金支付至招租方指定的银行账户。转账或支票备注需注明“[招租项目名称]租金” 。
保证金：承租方需在签订租赁合同前，向招租方缴纳人民币100000元（大写：拾万元整）作为保证金。租赁期满或合同终止后，在承租方无违约行为且场地完好的情况下，招租方将押金无息退还给承租方。
五、招租方式
本次招租采用竞争性谈判方式进行。
六、报名事项
报名时间： 2025 年 01 月 20 日至 2025 年 01 月 22 日 17时00分止。
报名地点：张家界市永定区茅岩河镇
报名需提交材料：
- 法人或其他组织报名：需提交营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书（如有委托）、受托人身份证原件及复印件、“信用中国”网站信用报告打印件等。所有复印件需加盖公章。
报名保证金：报名时需缴纳报名保证金人民币5000元（大写：伍仟元整）。未中标的竞租方，报名保证金将在招租结束后3个工作日内无息退还；中标的竞租方，报名保证金将在签订租赁合同后转为合同履约保证金的一部分 。
七、招租流程
报名阶段：竞租方在规定时间内按要求提交报名材料并缴纳报名保证金，完成报名手续。
资格审查：招租方对报名的竞租方进行资格审查，符合条件的竞租方将获得参与招租活动的资格 。资格审查结果将通过电话、短信或在招租方指定平台公布等方式通知竞租方。
招租活动：通过资格审查的竞租方按照规定时间和地点参加竞争性谈判招租活动 ，提交相关文件资料（如报价文件等）。
结果公示：招租方根据招租活动结果，确定承租方，现场确认无异议后，三个工作日内招租方将与承租方签订租赁合同。
八、其他事项
招租方有权对本次招租活动的相关事项进行解释和调整，如有调整将及时通知竞租方。
竞租方在参与招租过程中产生的一切费用（包括但不限于交通、食宿、文件制作等费用）均由竞租方自行承担。
租赁期间，承租方应遵守国家法律法规及招租方的相关管理规定，负责场地的日常维护、安全管理等工作，因承租方原因造成的一切损失和责任由承租方承担。
九、联系方式
联系人：李启东
联系电话：17774441158
张家界茅岩河旅游开发股份有限公司
2025年1月20日
